寓小二

寓小二是一款拥有海量房源的租房app有无完成一眼就知道了，而且自己的待办事项也是十分清楚的，汇集了大量优质房源，极大的提高了管理的效率，需要租房的朋友快来下载软件使用吧。

软件简介

寓小二app，在这里，汇集了大量优质房源，真实可靠，长租短租任你选择，线上办理合同，还可以管理财务问题，功能多多，是生活租房的小帮手。大家赶快来体验吧！

软件优势

待办提醒：解决“收款、付款、搬入、退房”的日常运营难题。

软件特色

1、多终端同步房间状态信息，一键操作退换，无处藏匿空房

2、管家移动管理系统

3、管家应始终保持高效执行，优先安排任务，最大限度地提高团队效率

4、通过账单规则快速输出准确的账单金额和时间，大大提高了公寓的运营效率

5、可直接连接各种打印机，自动打印租金收款单、租金归还单、租金收款结算单等复杂单据

6、聚合支付，完美支持支付宝、微信支付、快速支付、信用卡支付等渠道

7、整合任务管理和日程管理的精髓，自动提醒任务和待办事项，确保没有遗漏重要事项

软件功能

寓小二app的核心团队来自一线互联网房企及公寓运营管理企业，深刻理解用户需求及体验。

寓小二app针对用户的需求，产品率先实现跨平台 (PC+APP+微信) 管理，每1-2周迭代发布。截至此版本，已完成3，000+次体验优化。搜微信公众号"寓小二"了解更多功能。

　　【待办提醒】“收租/付租/搬入/退房/预订”提醒，任务式管理出租事务。

【合同管理】“退租/续租/重置/删除/换房”，按运营流程量身定制。

【预订管理】针对已付定金的租客，设立预订及撤销预订流程。

【免租期设定】针对合同（尤其是业主合同），设定不同规则的复杂免租期。

【分段租金设定】针对租金变动的合同，设定分段租金和快捷租金递增操作。

【整租/合租切换】针对分散式房源用户的整租/合租切换，系统完美兼容。

【提前/延后退租设定】针对退租时间变动的租客，设定计划退租时间，实时更新日历。

【高级检索】如：可检索下个月即将空出但同时没被预订的房源，让管家随时把控房态。

【抄表】支持按房间抄表，按类别抄表，并支持仪表账单手动分配。

【流水管理】让每一笔交易都有迹可循，可多维度检索财务流水数据。

【运营报表】实时展现出房效率、空置率、续租率、出租均价等十多项核心运营指标。

【财务报表】实时统计租金结余，其它收支结余及利润率等。

【管家账号】为管家和不同职能员工分配不同权限，当前系统纯业务权限已有50种以上。

【长短租结合】融入按月/按天的定价设置，让长短租结合在一个系统内即可全部完成。

【导入导出】在线批量导入/导出房源及合同，随时随地。

【批量操作】批量编辑房源信息、批量催租、批量通知、批量改名。

【实时备份】数据经过技术加密处理，实时备份在云端及多台服务器，万无一失。

【品牌微店】为运营商打造移动端微店，租客/中介可在线完成预订。

寓小二系统为以下公寓类型量身定制：

1. 长租分散式整租公寓、长租分散式分租 (合租) 公寓；

2. 长租连锁独栋式公寓；

3. 长短租结合公寓。

2000+注册用户，10万+房源，100+发烧级运营商实时反馈提升用户体验。其中多家运营商为当地知名开发商、酒店集团及品牌公寓。

“原来使用Excel管理乱成一团，经常找不到记录。从未想过还可以有一款如此人性化的公寓运营管理系统，比想象中好太多，太多的意料之外。继续期待更多意外！”

-成都某品牌公寓

“使用寓小二之前，从没有财务管理的概念。做了这么多年，挣了多少完全无头绪。寓小二是一个过滤器，数据一进一出，焕然一新，现在6个人管理500个房子妥妥的！”

-上海某分散式公寓二房东

“用了寓小二系统，所有的客户都觉得我们高大上，和客户的各种交接便捷太多，带着手机就能全部处理！”

-广州某知名涉外公寓

更新日志

优化系统性能，体验更顺畅。

常见问题

1、收/付款、预定、退房等待办事务提醒；

2、房源状态预览及详情查看；

3、合同预览及详情查看；

4、账号相关操作。

软件评测

轻松方便的租房软件，让你省去必要的中介费！